存量时代，为何固克绿色修缮独领风骚

2023年7月，住房城乡建设部印发《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。

如何推动修缮市场正规化、夯实修缮市场专业化、营造美丽中国成为建筑修缮市场的主要课题。

8月27日，由天津市建材业协会主办与固克节能承办的绿色修缮技术与装饰新材料研讨会圆满召开。行业协会、设计研究院、开发单位、施工单位等各方专家及精英齐聚天津，畅谈城市更新，低碳未来下的新技术、新材料、新机遇，共话存量时代绿色修缮的制胜之道。

本次绿色修缮技术与装饰新材料研讨会以“用新赋能  乘风破局”为主题，邀请了天津市建材业协会会长胡景山先生、山西省建筑装饰协会副会长刘哲永先生、中国建筑科学研究院建筑材料研究所副所长黄靖先生、天津大学建筑设计规划研究总院文化遗产保护分院总工代亮先生、总建筑师吕大力先生及祝捷女士、天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司副总经理赵阳先生、天津市建筑设计研究院有限公司副总建筑师刘用广先生及科质部副部长仲敏女士、天津市城市规划设计研究总院有限公司规划九院规划师李鑫先生、天津市天友建筑设计股份有限公司总建筑师宋继红女士、中誉设计有限公司天津分公司总工程师卢爱林先生、天津市北辰区建设工程交易服务中心副主任王磊先生等嘉宾出席会议。

会上，胡景山会长开幕致辞表示，住建部发布扎实有序推进城市更新工作，国家及地方一系列政策相继出台，在建筑行业进入存量市场的阶段下，既有建筑改造将成为城市更新中重要的组成部分，工业、老旧小区改造、商业业态改造以及大城市基础设施和加固改造正在蓬勃发展。

既有建筑更新改造从国家层面开始了正规化、专业化、保障化的发展，行业发展机遇涌现，希望通过此次交流平台，大家共同携手并进，探寻城市更新的新路径，重抓行业发展机遇，共享行业发展的挑战，促进绿色建材行业的健康持久发展。

黄靖先生进行了《新形势下城市更新的探索与展望》主题分享，经过30余年的快速城市发展，我国城镇化已进入强调以人为核心和以提升质量为主的转型发展新阶段，城镇发展将逐步由新区外延扩张向新区与旧城协同发展转变。 

全生命周期下的城市有机再生是存在、发展、繁荣的持续过程，未来城市改造更新的主要业务发展必将依托专业的技术团队、持续的工程实践与科研投入、规范标准的支撑、行业平台的资源。

城市更新是一项综合性、全局性、政策性和战略性强的社会系统工程，未来将是一个面广量大的发展方向，需要一个长期、艰巨和复杂的实现过程。建立政府、市场和社会三者之间的良好合作关系，发挥集体智慧，遵循市场规律，保障公共利益，加强部门联动，将促进城市更新的持续、多元、健康与和谐发展。

十四五规划和二〇三五年远景目标提出，要强化历史文化保护、塑造城市风貌，加强城镇老旧小区改造和社区建设、城乡建设中历史文化保护传承。代亮先生表示城市历史文化遗产是城市演进更替中留下的时代印记，承载着城市的记忆，体现着城市的性格。随着我国城镇化进入下半场，城市发展更加注重增量的结构调整和存量的提质改造。

工业遗产建筑与文物保护建筑“活化”利用是一项复杂的系统工程，需要平衡好新与旧、拆与留的关系。文物本体的修缮工程必须严格遵守“不改变文物原状”的原则，全面地保存和延续文物的真实历史信息和价值，保存原来的建筑形制、结构、材料和工艺技术。既要充分尊重文物历史建筑价值，又要创新功能，避免资源浪费并有助于可持续发展。

固克节能品牌中心总经理马林代表公司致欢迎辞表示，固克节能在董事长李坤云先生的带领下，二十多年一直专注于建筑节能绿色涂装整体解决方案和配套产品的研发与生产。

拥抱双碳、引领绿色修缮，在科技赋能产业方面，固克先行一步，用核心科技引领新赛道。此次天津研讨会固克携绿色修缮核心技术及配套产品体系，与各位嘉宾、合作伙伴分享核心技术及持续创新的竞争力。依托二十二年品牌积淀与技术研发，获得88项专利，在技术、产品、专业设备、配套体系、营销模式、标准化服务等方面蓄势待发。

抢占先机、抢夺资源，开启事业大雪球，我们已经实现先布局、先发展、先夯实。固克节能绿色修缮系统项目又一场征程在天津起航，共享绿色修缮新产品、新政策、新模式，携手共同努力引领绿色修缮高质量发展，为国家低碳做贡献，造福千家万户。

固克节能CSO/CCO慕武威先生分析了国际建筑发展及绿色修缮趋势，以国内存量市场发展为契机进行剖析，从绿色修缮市场环境到固克技术领先和专业配套产品做了细致入微的介绍，固克将根据这些经验进行结合与转化，使之升级为固克修缮核心科技。

他表示建筑修缮不同于传统意义的翻新，如果建筑物的疾病不能得到准确诊断、完善解决，那建筑物本身的功能是无法得到恢复。固克绿色修缮全面遵循建筑物理学理念，以免拆一体化作为核心技术，以技术一体化、服务一体化、产品系统化三大运营模式，直击中国建筑修缮行业痛点，有效解决能耗、污染和扰民问题。

固克节能销售中心总经理朱国民先生以《存量市场、未来已来》为主题，他指出提升建筑存量市场已成为国策，从老旧小区改造到城市更新，国家政策层面的东风浩荡而来，为国内建筑修缮市场提供了空前的机遇。

大修缮、大平台、大发展，朱总表示绿色修缮成为大势所趋，建筑修缮行业必将拉开大浪淘沙的序幕。修缮市场的入局者门槛会越来越高，企业的规模、专业、技术、品牌、服务一个都不能少。固克前瞻引领，换道超车抢先布局，核心专利为专业解决修缮全案奠定技术领先优势，携手固克绿色修缮，共建10万亿后建筑市场。

低碳、环保是固克绿色修缮的核心。面对这一要求，固克提出免拆一体化概念，并通过固克天和系统中的检测体系，全面判定、分析建筑现状，运用专业的技术体系，以不拆全面修复为主、少量拆除全面修复为辅，为建筑提供最佳修缮方案。

本次交流研讨会上，固克节能修缮事业部项目技术部经理方超先生详细介绍了固克绿色修缮的核心——固克天和系统，从技术体系和产品体系方面做了详尽的解读，深入介绍了检测体系、技术体系之屋面、地下及室内修缮系统、产品体系。

固克节能修缮事业部市场推广部经理陈光先生介绍了外立面修缮系统，围绕外立面现状、外立面节点修缮技术、原位加固修缮系统、装配式建筑外立面修缮技术等方面做了详实的分享。

固克节能修缮事业部项目技术部经理施建华先生具体详细地介绍了天和板锚挂装饰系统，从固克的核心专利技术到研发成果及优势，从免拆修缮应用到系统施工工艺做了专业周详的解读。

中国建筑存量市场的庞大体量，正在推动建筑修缮万亿市场的崛起。作为一条长而宽的黄金赛道，建筑修缮潜藏着巨大的发展机会，前景广阔、大有可为！会议现场多家意向客户纷纷与固克绿色修缮合作达成共识，期待携手固克拥抱未来，守护建筑“前后”全生命周期，共同推进绿色建筑修缮行业良性发展，共创共赢。

未来，固克节能将继续秉承“让建筑更节能、让人居更美好”的企业使命，携手各方力量，锚定发展，互相赋能，以高质量开启新未来，为加快中国城市更新、为国家低碳做贡献，造福千家万户。